Poslovni objekt – hala v Poslovni coni Dobja vas

Tip Invesicije: Na voljo za prodajo

Prodaja se del poslovnega objekta, ki se nahaja znotraj zaokrožene industrijske cone (ZGO) nekdanje Železarne Ravne (v Poslovni coni Dobja vas).

Skupna površina poslovnih prostorov v prodaji je cca 509 m2. Objektu pripadajo urejene zunanje površine v skupni izmeri cca 558 m2.

Objekt je zgrajen leta 1977 in je v solasti. Poslovni prostori – delavnice, hale s pomožnimi prostori, ki so del prodaje se nahajajo v treh ločenih, a med seboj povezanih delih.

Prva enota predstavlja upravni del, kjer je urejen vhod s stopniščem (solastništvo), pisarno, arhiv, ženske in moške sanitarije (solastništvo). K temu delu pripadajo tudi garderobe z urejenim tušem in 1/6 hale ter jedilnica (solastništvo). Hala je v izmeri 132 m2. Tukaj je tudi podest v izmeri 16 m2, kar nudi dodatne skladišče prostore. Ta del skupaj predstavlja 242,8 m2 poslovnih površin.

Druga enota vsebuje halo/delavnico in garderobo, kar predstavlja 186 m2 poslovnih površin. V hali je urejeno večtonsko dvigalo. Dostavna garažna električna vrata so dimenzije 200 x 400 m2.

Tretja enota predstavlja prizidek-novogradnjo z nadstrešnico. Gre za enoto z novo streho z izolacijo (10 cm), izolirane so tudi stene (10 cm). Ogrevanje in hlajenje je izvedeno preko klimatskih naprav. Urejena je nova električna inštalacija. V objektu je napravljena pnevmatska instalacija. Tlaki so povlečeni z epoksidno oblogo. V notranjosti je 2 tonski krožni konzolni demag, vsi pogoni so električno krmiljeni. Dvorišče je v celoti pokrito z novo nadstrešnico z ustreznimi statičnimi izračuni.

Pred objektom je urejeno asfaltirano dvorišče, delom objekta v prodaji spada 17 urejenih parkirnih mest.

Infrastruktura:

• Objekt je priključen na javno-komunalno infrastrukturo.
• Urejen je industrijski tok.
• Ogrevanje in hlajenje je izvedeno preko klimatskih naprav.
• Dostop je urejen po asfaltni cesti.

Dokumentacija:

• Pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.
• Izdelan je etažni načrt.
• Vpis v kataster stavb in urejeno lastništvo.

Ponudba:
Prodaja se celota. Možen je odkup posameznega dela.

Prednosti:
Poslovni objekt se nahaja znotraj zaokrožene industrijske cone. Dostop je urejen po asfaltirani cesti. Poslovni prostor je delno opremljen (tovorno dvigalo, pnevmatska inštalacija,…)