Večji poslovni kompleks Slovenj Gradec

Tip investicije: Na voljo za prodajo
Vrednost investicije: 2.690.000,00 EUR

V neposredni bližini središča mesta Slovenj Gradec, na izjemno ugodni ter dostopni poziciji se prodaja večji poslovni objekt. Objekt je bil zgrajen leta 2000 ter popolnoma obnovljen v letu 2018.

Nepremičnina se nahaja v poslovni coni ter leži med trgovskim centrom, šolskim centrom in bolnišnico ter predstavlja izjemno poslovno priložnost za trgovinsko, proizvodno ali storitveno dejavnost.

Poslovni kompleks neto tlorisne površine 2.056 m² sestavljajo tri povezane enote in sicer prodajno poslovni objekt, del z avtomehanično delavnico in skladiščem ter nadstrešnico z ročno avtopralnico,

Prodajno poslovni del etažnosti P+1 zajema v pritličju stavbe salon, sanitarije, ter v medetaži veliko prostorno pisarno z galerijo ter kuhinjo. V nadstropju objekta se razprostira dodaten salon, sanitarije, del namenjen za prodajalno ter skladiščni prostor s tovornim dvigalom.

Del z avtomehanično delavnico zajema v pritličju servisno delavnico, pisarno, sanitarije, skladišče ter dvigalo.

Aneks objekta predstavlja nadstrešnica neto tlorisne površine 448 m², kjer je poleg ročne avtopralnice urejen prostor za skladiščenje ali parkiranje.

Objektu pripada ograjeno zemljišče v izmeri 6.243 m² kjer so na večinoma asfaltiranem prostoru urejena parkirišča.

Salon z pomožnimi prostori se ogreva preko štirih kondenzacijskih plinskih peči na zemeljski plin, skupne moči cca. 115 kW in sicer preko radiatorjev, ki so delno opremljeni s termostatskimi ventili. Delavnice se ogrevajo preko treh stropnih seval, ki imajo integriran plinski grelnik na zemeljski plin.

Poslovni kompleks predstavlja izjemen potencial ter možnosti številčne uporabe.

Prednosti:

Objekt se nahaja v neposredni bližini središča mesta Slovenj Gradec, na izjemno ugodni ter dostopni poziciji

Nepremičnina se nahaja v poslovni coni ter leži med trgovskim centrom, šolskim centrom in bolnišnico